La Hipotecaria

La hipotecaria Colombia, otorga crédito para la adquisición de vivienda usada entre los rangos de vivienda VIS y mayor a VIS con valor de crédito hasta de $400 millones.

Crédito
Hasta un 80% de crédito para compra de vivienda nueva VIS
Hasta un 70% de crédito para compra de vivienda nueva Mayor a VIS hasta $400 millones.
Adicional, y de acuerdo a la capacidad de pago, crédito para gastos de cierre y legalización.

Plazo
Hasta 20 años o 240 meses.

Tasa de Interés
Tasas vigentes en Tasas y Tarifas. Tasas aprobadas en la tabla de valores de La hipotecaria a la fecha.  En todo caso la tasa de interés que aplica es la establecida en la fecha del desembolso.

Tipo de Cuota
Fija en pesos durante todo el plazo del crédito incluido seguros.
Todos nuestros créditos incluyen seguro de desempleo por pérdida involuntaria del mismo.

Documentación
Constancia laboral, no mayor de 30 días, indicando: cargo, sueldo, comisiones u horas extras (si las hay, de los últimos 6 meses), tipo de contrato y antigüedad.
Certificado de ingresos y retenciones del último año.
Copia del último comprobante de nómina. En caso que su ingreso contemple comisiones u horas extras anexar los últimos 6 comprobantes de nómina.
Copia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%.
Autorización firmada de descuento por libranza.
Contrato de compra-venta.

Requisitos
Buenas referencias de crédito.
Antigüedad mínima de 6 meses en la empresa contrato a término indefinido, en caso de haber cambiado de empleo, demostrar la continuidad laboral, o contrato a término fijo según políticas de La Hipotecaria.
Diligenciar completamente la solicitud de préstamo hipotecario.
Realizar avalúo del inmueble a comprar (este se hace a través de un perito autorizado por La Hipotecaria Colombia S.A.)
La vivienda a comprar o a hipotecar debe ser la vivienda principal de los solicitantes.

Usted puede solicitar a  La Hipotecaria  de forma inmediata (con los soportes base de ingresos y gastos / comprobante de nómina), la aprobación de su cupo de crédito, con él, solo requiere hacernos llegar posteriormente la garantía del inmueble que va a comprar y comenzar el proceso de legalización de su crédito ahí mismo sin necesidad de nuevos documentos de evaluación.

Alcance
Para todos los productos que ofrece La Hipotecaria.

Vigencia
Hasta 6 meses  para presentar la garantía del inmueble a comprar.

Tasa de Interés
El cupo se determina a la tasa de interés vigente al fecha de la realización de la evaluación y dependiendo del producto solicitado.  Estas tasas pueden variar para la fecha en la que se realice el desembolso.

Documentación
Constancia laboral no mayor de 30 días, indicando cargo, sueldo, tipo de contrato y antigüedad.
Certificado de ingresos y retenciones del último año.
Copia del último comprobante de nómina. En caso que su ingreso contemple comisiones u horas extras anexar los últimos 6 comprobantes de nómina. La información se requiere para cada uno de los solicitantes.
Autorización firmada de descuento por libranza.
Copia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150% de todos los solicitantes del cupo.

Requisitos
Buenas referencias de crédito.
Antigüedad mínima de 6 meses en la empresa contrato a término indefinido, en caso de haber cambiado de empleo, demostrar la continuidad laboral, o contrato a término fijo según políticas de La Hipotecaria.
Diligenciar completamente la solicitud de préstamo hipotecario.
La vivienda sujeto de crédito debe ser la vivienda principal de los solicitantes.

Destinado a quienes actualmente tienen hipoteca de vivienda y desean disminuir el valor de sus cuotas y/o su costo financiero. La compra de esta cartera no conlleva gasto de escrituración ni nueva hipoteca. Se realiza mediante carta de oferta vinculante una vez aprobado el crédito. Se actualiza avalúo y se hace revisión de títulos.

Crédito
Crédito por la deuda actual y hasta el 70% del valor comercial del inmueble, mayor a VIS hasta $400 millones.
Adicional, y de acuerdo a la capacidad de pago, crédito préstamo personal.

Plazo
Hasta 20 años o 240 meses.

Tasa de Interés

Tasas vigentes en Tasas y Tarifas. Tasas aprobadas en la tabla de valores de La Hipotecaria a la fecha. En todo caso la tasa de interés que aplica es la establecida en la fecha del desembolso.

Tipo de cuota
Fija en pesos durante todo el plazo del crédito incluido seguros. Todos nuestros créditos incluyen seguro de desempleo por pérdida involuntaria del mismo.

Documentación
Constancia laboral, no mayor a 30 días, indicando: cargo, sueldo, comisiones, horas extras (si las hay, de los últimos seis meses), tipo de contrato y antigüedad. Certificado de ingresos y retenciones del último año.
Copia del último comprobante de nómina. En caso de que su ingreso contemple comisiones u horas extras, anexar los últimos 6 comprobantes de nómina.
Copia de cédula de ciudadanía ampliada al 150%.

Requisitos
Buenas referencias de crédito.
Antigüedad mínima de 6 meses en la empresa contrato a término indefinido, en caso de haber cambiado de empleo, demostrar la continuidad laboral, o contrato a término fijo según políticas de La Hipotecaria.
Diligenciar completamente la solicitud de préstamo hipotecario.
Realizar avalúo del inmueble (esto se hace a través de un perito autorizado por La Hipotecaria Colombia S.A).
La vivienda en cesión de cartera debe ser la vivienda principal de los solicitantes.

La Hipotecaria Colombia, otorga crédito para los gastos de legalización en los que  se incurren cuando se compra vivienda, y/o dependiendo de la capacidad de pago también puede obtener un crédito de libre inversión adicional.

Monto
Hasta  84 meses (7 años).

Tasa de Interés
Tasas vigentes en Tasas y Tarifas. Para el crédito personal de gastos de cierre y legalización y/o libre inversión corto plazo.  Tasas aprobadas en la tabla de valores de La Hipotecaria a la fecha.  En todo caso la tasa de interés que aplica es la establecida en la fecha del desembolso.

Tipo de Cuota
Fija en pesos durante todo el plazo del crédito incluido seguros. Todos nuestros créditos incluyen seguro de desempleo por pérdida involuntaria del mismo.

Documentación
Este crédito se estudia simultáneamente con el crédito hipotecario para vivienda y con los mismos documentos entregados para dicho estudio:
Constancia laboral, no mayor de 30 días, indicando: cargo, sueldo, comisiones u horas extras (si las hay, de los últimos 6 meses), tipo de contrato y antigüedad.
Certificado de ingresos y retenciones del último año.
Copia del último comprobante de nómina. En caso que su ingreso contemple comisiones u horas extras anexar los últimos 6 comprobantes de nómina.
Copia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%.
Autorización firmada de descuento por libranza.
Contrato de compra-venta, o contrato de fiducia.

Requisitos
Buenas referencias de crédito.
Antigüedad mínima de 6 meses en la empresa contrato a término indefinido, en caso de haber cambiado de empleo, demostrar la continuidad laboral, o contrato a término fijo según políticas de La Hipotecaria.
Diligenciar completamente la solicitud de préstamo hipotecario.
Realizar avalúo del inmueble a comprar (este se hace a través de un perito autorizado por La Hipotecaria Colombia S.A.
La vivienda a comprar o a hipotecar debe ser la vivienda principal de los solicitantes.